Un modello di business immobiliare a conduzione turistico ricettiva
Borgo Novus è una start-up innovativa che sviluppa il concetto di “Borgo Diffuso”, una formula integrata che combina, strutture ricettive (B&B, case vacanze), spazi di coworking, spazi di ristorazione, esperienze immersive e attività locali.
Questa combinazione trasforma borghi autentici in destinazioni turistiche vive e sostenibili.
Perché investire in Borgo Novus SRL
Per chi investe nell’immobiliare
- Valorizzazione di immobili nei borghi: possibilità di rigenerare edifici in contesti storici e autentici, aumentando il valore patrimoniale.
- Utilizzo diretto e rendita: gli immobili possono essere messi a reddito attraverso la gestione turistica (case vacanze, coworking, ecc.).
- Partecipazione a un modello replicabile: l’investimento immobiliare rientra in una rete di Borghi Diffusi, con prospettive di crescita scalabile in altri territori.
Per chi investe in startup
- Innovazione nel settore travel e smart village: si investe in un modello innovativo che unisce turismo, esperienzialità e digitalizzazione.
- Crescita in un settore ad alta potenzialità: turismo esperienziale e lavoro da remoto sono trend in forte espansione.
- Partecipazione a round equity con impatto territoriale: possibilità di entrare in fase early-stage, con ritorni potenzialmente elevati e impatto positivo sulle comunità locali.
Per chi investe nel turismo
- Offerta integrata e differenziante: il format del Borgo Diffuso crea esperienze autentiche, lontane dal turismo di massa.
- Destagionalizzazione: grazie alle attività per smart workers, team building ed eventi, i flussi turistici sono distribuiti tutto l’anno.
- Partnership con attori locali: sinergie con ristoratori, operatori turistici e amministrazioni locali che rafforzano l’ecosistema e la sostenibilità del progetto.
I numeri del primo Borgo Diffuso
Pernottamenti
Dal 2023 al 2025, sia di utenti btc (turisti, pellegrini) che btb (tour operator, off-site aziendali, team building).
Punti ristoro e bar
1 locale per aperitivi ed eventi gestito direttamente, 12 tra bar, tavole calde e ristoranti convenzionati.
Posti letto
3 strutture ricettive gestite direttamente da Borgo Novus, 1 hotel convenzionato, +20 strutture ricettive in collaborazione.
Location per eventi
Villa storica in parco regionale (150 persone), Federazione Italiana Golf (200 persone), Museo di Palazzo Doebbing (150 persone)
Il nostro valore aggiunto
Borgo Novus non si limita a promuovere il turismo: costruisce un ecosistema sostenibile che favorisce l’incontro tra comunità locali, turisti, lavoratori da remoto e imprese.
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